Vous êtes agent immobilier indépendant, mandataire ou vous cherchez à vous lancer dans l’immobilier sans intégrer une agence classique ? Vous avez entendu parler du portage salarial immobilier, mais vous vous demandez s’il est accessible pour vous ?
Bonne nouvelle : ce modèle hybride séduit de plus en plus de professionnels de l’immobilier qui souhaitent allier autonomie, sécurité et simplicité administrative.
Dans cet article, on vous explique en détail comment fonctionne le portage salarial pour les agents immobiliers, quels en sont les avantages concrets, comment y accéder facilement, et surtout, si c’est vraiment adapté à votre profil.
🔎 Sommaire
Le métier de négociateur immobilier : indépendance et autonomie
Le secteur de l’immobilier a évolué au fil des années. De plus en plus de professionnels choisissent de devenir indépendants et de travailler en tant que négociateurs commerciaux ou mandataires. Ce modèle permet de travailler librement, de choisir ses clients et de gérer son emploi du temps. Cependant, cette liberté s’accompagne de responsabilités administratives lourdes et d’une gestion complexe des commissions et chiffres liés à la rémunération.
C’est là que le portage salarial entre en jeu, un modèle hybride qui permet aux professionnels de l’immobilier d’être autonomes tout en bénéficiant d’une société qui prend en charge l’administratif et l’aspect juridique.
Le portage salarial : une solution pour les négociateurs immobiliers
Le portage salarial est un contrat qui permet à un indépendant de travailler comme un salarié dans une société de portage tout en restant autonome. Vous trouvez vos clients, négociez vos affaires et réalisez vos missions comme un commercial. La société de portage se charge de toute la partie administrative : facturation, déclarations sociales, paiement des commissions, et vous reverse un salaire mensuel basé sur le montant de vos affaires.
Fonctionnement du portage salarial pour l’immobilier :
- Vous signez un contrat de travail avec une société de portage.
- Vous trouvez des mandats et réalisez des missions pour vos clients (particuliers, agences…).
- La société de portage facture vos prestations et vous reverse une partie de vos commissions sous forme de salaire mensuel.
- Vous bénéficiez de la Sécurité sociale et de la formation professionnelle.
Ce modèle vous permet de travailler en toute autonomie tout en étant couvert par un contrat de salarié, et donc d’avoir un accès à des avantages comme le droit au chômage, la retraite et la sécurité de l’emploi.
Le portage salarial vous intéresse ?
Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions !
Les avantages du portage salarial pour les agents immobilier
Le portage salarial pour un agent immobilier ou un mandataire offre de nombreux avantages par rapport à un statut d’indépendant classique.
Voici les bénéfices clés :
- Sécurité du salariat : Vous avez un salaire mensuel et une protection sociale complète (assurance maladie, retraite, chômage, etc.), ce qui est souvent absent du statut d’indépendant.
- Autonomie et flexibilité : Vous restez libre de vos choix commerciaux, de vos clients et de vos horaires.
- Réseau professionnel : Certaines sociétés de portage proposent un réseau d’experts et des formations pour aider à développer votre activité.
- Simplicité administrative : La société de portage prend en charge tout administrative, vous permettant de vous concentrer sur vos missions.
- Accès à la formation professionnelle : Vous pouvez profiter de formations spécifiques à votre activité (négociation, gestion commerciale, etc.), ce qui vous permet de perfectionner vos compétences et d’augmenter vos chiffres.
Ainsi, en tant que négociateur immobilier, vous êtes à la fois un indépendant dans vos activités commerciales et un salarié dans la gestion de votre statut.
Comment devenir agent immobilier en portage salarial ?
Les démarches pour devenir négociateur immobilier en portage salarial sont simples et rapides. Voici comment procéder :
1. Choisir une société de portage spécialisée :
Commencez par sélectionner une société de portage habituée à accompagner les professionnels de l’immobilier. Elle doit comprendre les particularités de votre métier et être en mesure de vous proposer un cadre adapté, notamment sur le plan juridique.
2. Vérification des exigences légales :
Dans l’immobilier, la loi impose de posséder la carte professionnelle « Transaction » (carte T) pour exercer. Si vous ne l’avez pas, vous devez travailler avec une société de portage qui en est détentrice, afin d’opérer en toute légalité.
3. Signer un contrat de travail :
Vous signez un contrat de travail (CDD ou CDI) avec la société de portage, qui devient votre employeur. Elle prend en charge vos cotisations sociales, l’émission de vos fiches de paie et la gestion administrative de votre activité.
4. Commencer vos missions :
Une fois le cadre établi, vous pouvez rechercher vos mandats et démarrer vos missions. Vous restez autonome dans votre activité, tout en bénéficiant des avantages du salariat : protection sociale, retraite, assurance chômage, etc.
5. Recevoir votre salaire :
La société de portage facture les honoraires liés à vos affaires et vous reverse une partie sous forme de salaire mensuel, après déduction des charges.
Une question ?
N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous répondre !
